Heeft u een woning in Groningen die u graag wilt verhuren, maar u weet niet hoe?
Bij Van der Meulen Makelaars zijn wij gespecialiseerd in woning verhuur. Voor de verhuur van woningen bieden wij de optie aan om enkel en alleen de bemiddeling te doen, maar het is ook mogelijk om uw woning te laten beheren door ons.
Verhuurbemiddeling
Verhuurbemiddeling is het proces waarbij we je assisteren bij het vinden van een geschikte huurder wanneer je huidige huurder het contract van je verhuurwoning opzegt, of wanneer je een woning hebt gekocht om te verhuren. Het kan een uitdagende taak zijn om een passende huurder te vinden en alle verhuurzaken snel en veilig te regelen. Gelukkig nemen we graag al dit werk uit handen.
Ons proces begint altijd met een grondige opname van de woning die je wil verhuren. We beoordelen de bijzonderheden van de woning, stellen een verhuurprijs op en bespreken de vervolgstappen. Bij verhuurbemiddeling nemen we de volgende taken van je over:
- Het opstellen van een aantrekkelijke woningadvertentie.
- Het aanbieden van de woning via diverse online en offline kanalen.
- Het onderhouden van contacten en het regelen van bezichtigingen met potentiële huurders.
- Het screenen van de geschiktheid van potentiële huurders.
- Het opstellen van de huurovereenkomst en het contract.
- Het verzorgen van de live oplevering van de woning aan de huurder, samen met een van onze verhuurspecialisten.
Zorgeloos verhuren is ons doel. Met meer dan 30 jaar ervaring op ons kantoor, en een uitgebreid netwerk, vinden we vaak snel de juiste match. We hebben sterke banden met diverse organisaties die regelmatig op zoek zijn naar geschikte woningen voor hun medewerkers. Daarnaast maken we gebruik van online kanalen en het persoonlijke netwerk van onze verhuurspecialisten om de juiste kandidaten te vinden. Onze zorgvuldige screening van huurders zorgt voor een veilige en betrouwbare verhuur.
Bij van der Meulen Makelaars werken we op een “no cure, no pay” basis. Dit betekent dat we alleen een verhuurbemiddelingstarief in rekening brengen wanneer we daadwerkelijk een geschikte huurder hebben gevonden. Wil je meer weten over onze procedure en kosten voor verhuurbemiddeling? Neem dan hieronder contact met ons op.
Woningbeheer
Heb je onlangs een woning gekocht voor verhuur, of ben je al een tijdje eigenaar van een verhuurwoning? Vastgoed bezitten is één aspect, maar het beheer ervan kan een complexe taak zijn. In dat geval is het belangrijk om een betrouwbare vastgoedpartner aan je zijde te hebben die je ontzorgt. Bij ons kantoor ben je aan het juiste adres voor professioneel vastgoedbeheer. Met ruim 30 jaar ervaring voeren we al het woningbeheer uit voor het merendeel van onze portefeuille. We kunnen je verschillende taken uit handen nemen:
- Het opstellen van een aantrekkelijke woningadvertentie.
- Het aanbieden van de woning via diverse offline en online kanalen.
- Het onderhouden van contacten en het regelen van bezichtigingen met potentiële huurders.
- Het screenen van potentiële huurders op geschiktheid, waaronder inkomsten, verhuurverklaring en identiteit.
- Het opstellen van de huurovereenkomst en het contract.
- Het verzorgen van de live oplevering van de woning aan de huurder, samen met een van onze verhuurspecialisten.
- Het versturen van facturen en het maandelijks innen van de huur.
- De volledige administratieve afhandeling.
- Het onderhouden van contacten met huurders.
- Periodieke inspecties van de woning.
- Het regelen van het onderhoud van de woning.
Als je wilt weten of het voor jou interessant is om Van der Meulen Makelaars in te schakelen voor het beheer van je woning, neem dan vrijblijvend contact met ons op. We staan klaar om je te helpen.