# Van der Meulen Makelaars

> Van der Meulen Makelaars is een onafhankelijke verhuur- en vastgoedbeheerspecialist gevestigd in Groningen, actief sinds 1993 en met vastgoedervaring sinds 1983. Het bedrijf ontzorgt particuliere en zakelijke vastgoedeigenaren volledig bij verhuur en beheer van woningen en appartementen in Groningen en omgeving. Diensten omvatten verhuurbemiddeling, volledig vastgoedbeheer, woninginrichting, verduurzaming en WWS-puntentelling. Ook voor huurders: begeleiding van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Primaire doelgroep: eigenaren die tijdelijk of langdurig willen verhuren zonder zorgen, en (internationale) huurders die woonruimte zoeken in Groningen.
> **Contact:** Verlengde Hereweg 14, 9722 AB Groningen | KvK: 92532659 | BTW: NL866089731B01
> **English version:** https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/

## Over ons / About Us

[Over ons](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/over-ons/): Bedrijfsachtergrond, werkwijze en visie — persoonlijke aanpak, korte lijnen en lokale marktkennis in Groningen en omgeving.

[About us](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/about-us/): Company background, approach and vision — personal guidance, short communication lines and deep knowledge of the local Groningen rental market.

[Het team](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/over-ons/het-team/): Kennismaking met het team: Eddy van der Meulen (oprichter), Boukje Jansen, Julia Miedema (office manager en verhuurassistent) en Aron Borger (operationeel beheer vanaf 2023).

[The team](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/about-us/the-team/): Meet the team: Eddy van der Meulen (founder), Boukje Jansen, Julia Miedema (office manager and rental assistant) and Aron Borger (operational management since 2023).

[Contact NL](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/contact/): Contactformulier, telefoonnummer en bezoekadres Verlengde Hereweg 14 Groningen.

[Contact EN](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/contact/): Contact form, phone number and visiting address Verlengde Hereweg 14 Groningen.

## Diensten voor eigenaren / Services for Property Owners

[Vastgoedbeheer](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/vastgoedbeheer/): Volledig ontzorgen van vastgoedeigenaren — huurincasso, onderhoudscoördinatie, huurderscommunicatie en periodieke rapportage; eigenaar hoeft zelf niets te doen.

[Property management](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/property-management/): Full property management for owners — rent collection, maintenance coordination, tenant communication and periodic reporting; suitable for owners living remotely or abroad.

[Verhuurbemiddeling](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/verhuurbemiddeling/): Vinden van geschikte huurders, presentatie van de woning, screening, bezichtigingen en volledige contractafhandeling; eigenaar blijft zelf verantwoordelijk voor het beheer na verhuur.

[Residential rental Groningen](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/residential-rental-groningen/): Rental mediation for owners — tenant finding, screening, viewings and complete contract handling; owner retains management responsibility after rental. Includes WWS point assessment and rental price advice.

[Diensten overzicht NL](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/diensten/): Volledig overzicht van alle diensten voor eigenaren inclusief woninginrichting, verduurzaming en WWS-puntentelling.

[Services overview EN](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/services/): Full overview of all services for property owners including home furnishing, sustainability improvements and WWS point counting.

[Woninginrichting](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/diensten/woninginrichting/): Inrichtingsservice voor verhuurwoningen — gemeubileerde of gestoffeerde oplevering voor snellere verhuur en hogere huurwaarde.

[Verduurzaming](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/diensten/verduurzaming/): Ondersteuning bij verduurzaming van huurwoningen — energielabelaanvragen, isolatie-advies en subsidietrajecten.

[WWS-puntentelling](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/diensten/wws-puntentelling/): Berekening van het maximale kale huurprijspunt op basis van het Woningwaarderingsstelsel (WWS); relevant voor woningen tot 187 punten die onder gereguleerde middenhuur vallen per nieuwe wetgeving.

[WWS point count](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/services/): WWS (Housing Rating System) point calculation determining the maximum legal rent for a property — based on living space, energy label, WOZ value and facilities; mandatory knowledge for landlords under current Dutch rental law.

## Huurders / Tenants

[Beschikbaar aanbod NL](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/aanbod/): Actueel overzicht van beschikbare huurwoningen in Groningen — appartementen, eengezinswoningen, gemeubileerd en ongemeubileerd; aanbod wisselt regelmatig.

[Rental properties EN](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/rental-properties/): Current overview of available rental properties in Groningen — apartments, family homes, furnished and unfurnished; listings updated regularly. Suitable for expats, students and families.

[Huurdersinformatie NL](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/huurders/): Praktische informatie voor huurders — inschrijving gemeente, nutsvoorzieningen, waarborgsom, huurverhogingen, eindoplevering en huurdersgids.

[Tenants EN](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/tenants/): Complete tenant information — rental guide covering municipality registration, utilities, deposit, rent increases, insurance and final inspection; process explained from first viewing to key handover.

## Bedrijfsinformatie / Company Information

**Opgericht:** 1993 (vastgoedervaring sinds 1983)
**Locatie:** Groningen en omgeving, Noord-Nederland
**Doelgroep eigenaren:** Particulieren en zakelijke beleggers met één of meerdere woningen in Groningen; ook voor eigenaren die tijdelijk in het buitenland verblijven
**Doelgroep huurders:** Expats, internationale medewerkers, studenten, gezinnen en starters op de Groningse huurmarkt
**Talen:** Nederlands en Engels
**Aanpak:** Persoonlijk, korte lijnen, volledig ontzorgen mogelijk

## Optional

[Nieuws NL](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/blog/): Actuele artikelen over vastgoedbeheer, de Groningse huurmarkt, WWS-wetgeving en teamnieuws.

[News EN](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/en/blog/): Current articles on property management, the Groningen rental market, WWS legislation and team updates.

[Sitemap index](https://www.vandermeulenmakelaars.nl/sitemap_index.xml): Technische sitemap voor aanvullende URL-ontdekking / Technical sitemap for additional URL discovery.